Dentro da metodologia BIM (Building Information Modeling) a operação e manutenção dos espaços físicos é, frequentemente, a etapa do ciclo de vida mais extensa. Dessa forma, qualificar os espaços existentes, após sua ocupação, para que sejam monitorados e integrados a gêmeos digitais permite gerar informações para tomada de decisões mais eficientes e planejadas não apenas pelos gestores, mas também pelos usuários do ambiente. Bem como, contribui para a constituição de ambientes inteligentes, condizente com as tecnologias disponíveis para tal.  A presente pesquisa, de forma adaptativa em vistas da adequação aos recursos financeiros disponíveis, objetivou elaborar um protótipo de sensoriamento remoto integrado com um gêmeo digital de um ponto de água residencial (lavatório) com processos e métodos similares aos aplicáveis em escalas mais amplas. Vale salientar, que o foco no consumo eficiente de recursos hídricos visa, principalmente, dar maior consciência e autonomia dos usuários em casa ponto de água residência, pois nas condições atuais é comum que esse só tenha acesso ao seu consumo geral mensalmente. Assim sendo, criou-se um dispositivo físico com um sensor IoT (Internet das coisas) de fluxo da água que envia dados em tempo real para modelos digitais os quais, por sua vez, avaliam o consumo dentro de uma escala quantitativa e visual de três cores (consumo abaixo, médio ou alto) retornando, nessa via digital, informações pertinentes para gestores e usuários. Como perspectiva futura há três principais eixos de aprimoramento do protótipo: retornar a informação digital para o modelo físico por meio de um painel de luzes coloridas próximas ao ponto de água monitorado; criar uma visualização facilitada, a partir de um aplicativo para dispositivos móveis, permitindo uma visualização mais acessível dos dados coletados e avaliados; aprimorar os métodos e processos para escalas maiores, como por exemplo, aplicação em um edifício ou em um espaço público urbano.